Prelungirea unui contract de închiriere implică formalități legale importante pentru a asigura valabilitatea documentului și conformitatea fiscală. Proprietarii de imobile din România trebuie să fie la curent cu regulile stabilite de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) privind înregistrarea acestor modificări contractuale.
Părțile declară că venitul realizat din închiriere va fi supus impozitării conform reglementărilor ANAF în vigoare la data înregistrării prezentului act adițional.
: At the ANAF registry office corresponding to the landlord's fiscal domicile. Mail : Via registered letter with acknowledgment of receipt. Required Documentation Form 168 : Completed and signed.
Proprietarul intră în Spațiul Privat Virtual al ANAF. anaf act aditional prelungire contract inchiriere new
O mențiune prin care se precizează că restul clauzelor din contractul inițial rămân neschimbate. Semnăturile ambelor părți. 2. Procedura de înregistrare la ANAF
Varianta A: Chiria lunară rămâne neschimbată, în valoare de _______ RON/EUR. Varianta B: Începând cu data de ___________, valoarea chiriei lunare se modifică și va fi de _______ RON/EUR.
Înregistrarea actului adițional garantează că, în cazul neplății chiriei, puteți proceda la evacuarea chiriașului prin executor judecătoresc, fără a mai fi nevoie de un proces lung. : At the ANAF registry office corresponding to
– în original, semnat digital sau olograf de ambele părți.
Registering the extension addendum directly impacts the taxation of rental income.
Atât proprietarul cât și chiriașul sunt protejați de un document oficial în cazul unor litigii. 2. Ce documente sunt necesare pentru prelungire? Proprietarul intră în Spațiul Privat Virtual al ANAF
Dacă v-ați întrebat cum se procedează corect cu noul act adițional pentru prelungirea contractului de închiriere, acest ghid vă oferă toate informațiile necesare. 1. Ce este Actul Adițional de Prelungire?
Dacă aveți nevoie de instrucțiuni detaliate pentru . Share public link
Online, prin serviciul „Spațiul Privat Virtual” (SPV), atașând actul adițional scanat în format PDF. Fizic, la registratura organului fiscal competent.
If the extension exceeds 18 months from the original start date, the owner must re-register the lease for tax purposes (or update the existing registration).
Înregistrarea se face în termen de 30 de zile de la data semnării actului adițional.